Когда вы рассматриваете покупку квартиры в Испании, следуйте следующим пять правилам, чтобы обеспечить успешную сделку:
- Получите юридическую консультацию: Обратитесь к юристу, специализирующемуся на недвижимости в Испании. Юрист поможет вам понять юридические аспекты процесса покупки, проведет проверку права собственности, поможет с оформлением документов и обеспечит вашу юридическую защиту во время сделки.
- Проверьте состояние недвижимости: Осмотрите квартиру лично или нанимайте профессионального оценщика, чтобы оценить ее состояние и обнаружить возможные проблемы. Обратите внимание на качество строительства, состояние электрических и водопроводных систем, а также общие условия жилого помещения.
- Проверьте юридические документы: Проверьте юридические документы, связанные с квартирой, включая право собственности, ипотеку (если есть), налоговые обязательства и любые юридические проблемы, которые могут влиять на сделку. Важно убедиться, что продавец имеет полное и законное право продать квартиру.
- Расположение и инфраструктура: Учтите местоположение квартиры и доступность необходимой инфраструктуры. Рассмотрите близость к общественному транспорту, магазинам, ресторанам, медицинским учреждениям и другим удобствам, которые для вас важны. Расположение может существенно влиять на жизнь и перспективы сдачи квартиры в аренду.
- Финансовая сторона сделки: Оцените свои финансовые возможности и убедитесь, что вы можете позволить себе покупку квартиры. Учтите стоимость самой недвижимости, налоги на приобретение недвижимости, комиссии агентам, юридическое сопровождение и любые дополнительные расходы, связанные с сделкой.
Источник: https://1lvs.estate/listings/kvartira/
