Кредит под недвижимость без подтверждения дохода не так сложно, как кажется на первый взгляд. В этом деле много нюансов, но всё решаемо.
Ответ на вопрос «Какую сумму кредита я могу взять?» Зависит от вашей личной жизни и факторов дохода. Потенциальный кредитор рассчитывает свой риск и, следовательно, максимальную сумму кредита, принимая во внимание различные параметры расчета. В зависимости от суммы и срока кредита ваш возраст также влияет на вопрос «Какую сумму кредита я получу?». Особенно это актуально для долгосрочных кредитов на 10 и более лет. Любой залог и цель использования также имеют большое значение при расчете суммы кредита. В частности, это означает: владеете ли вы z. Б. недвижимость или взяв ссуду на покупку недвижимости, вы можете получить более высокие суммы ссуды. Вы получите ответ на вопрос «Какой размер кредита я получу?», Если определите свой располагаемый доход. Это учитывается банками, когда речь идет о максимальном ежемесячном взносе, который может быть выплачен. Для этого компенсируйте свои регулярные расходы своим ежемесячным доходом. Следующая таблица поможет вам учесть все доходы и расходы.
Не стоит недооценивать стоимость жизни. Чтобы рассчитать сумму, рекомендуется просмотреть банковские выписки за последние несколько месяцев и сложить следующие элементы:Среднемесячная стоимость продуктов, одежды, хобби и досуга. Расходы на лицензионные сборы, интернет, телефон и смартфоны Расходы на страховку, членские взносы и т. Д. Расходы на детей: карманные деньги, сберегательные счета, школьные учебники. Вопрос о том, сколько кредита вы можете получить и какой доход, следует дополнить вопросом о том, сколько кредита вы можете и должны себе позволить. Максимальная сумма кредита должна основываться на реалистичном бюджетном учете. При заключении долгосрочных кредитных договоров многочисленные обстоятельства (например, переезд или создание семьи) могут существенно изменить свободно располагаемый доход домохозяйства. Поэтому при расчете суммы ссуды не следует использовать ваш полный располагаемый доход семьи в качестве месячной ставки.
