[:ru]Рекламные фотографии часто показывают хороший дом, который покрыт сайдингом или отделан деревом или кирпичами. Фотографии обычно делаются в солнечный день и вокруг дома есть красивый цветущий сад. Картина вызывает романтическое настроение и есть немедленное желание оказаться в этом уютном доме. Но не поддавайтесь обаянию, вы должны выяснить, что на самом деле скрывают эти стены и из чего они сделаны?
«Продавая проблемный дом, продавцы часто дают очень точное описание, в надежде, что покупатель забудет во время проверки уточнить некоторые важные детали или не заметить» — Подробное описание имущества, его состояние и связь часто указывают на то, что собственники в этом пригородном доме «построили для себя» и поэтому старались сделать его максимально надежным и удобным.
Загородный дом может быть построен из различных материалов (кирпичи, газосиликатные блоки, бревна, клееные балки, платы SIP) и с использованием различных технологий (по завалу плит, свай или полос, с крышей из кирпича или ондулина, в зависимости от технологии каркаса или по монтажу панелей и т.д.). Его можно подогреть газом, электричеством, котлом на твердом или жидком топливе, Буревестниковой плитой или русской древесной плитой. И каждое из этих конструктивных решений имеет свои преимущества и недостатки. Продавцы часто молчат о конструктивном характере здания. Поэтому покупатель не должен стесняться при осмотре объекта, но нужно сделать тщательный осмотр дома. Если же возникают вопросы, то рекомендуем каждому обратиться в СК Правильный Дом, специалисты этой компании знают всё о строительстве домов и обязательно помогут вам.
При ознакомлении с имуществом важно обращать внимание не на идиллические пейзажи, а на год строительства дома, чтобы у вас был архитектурный проект, план расположения помещений и развития технических сетей. Проверить состояние подвала и лофта — есть ли признаки пятен или наводнений? Обратите внимание на планировку номера, состояние дверей (они должны быть легко открыты) и лестниц (должны быть прочными и эргономичными, ходить по ним приходится несколько раз в день). Если пол «бежит» под ногами, мебель изогнута. Если стены облицованы «облицовкой» и покрывают ячейки изоляцией между опорными балками, кухонными шкафами и другими тяжелыми внутренними фитингами, то на них нельзя висеть.
Если фотодиректор продажи содержит множество фотографий интерьера дома и нет фотографий сайта, то это вопрос осторожности. И наоборот: если в описании имущества содержится только история о богатом урожае земляники и фотографии с цветами, имеет смысл более внимательно изучить состояние самого дома и фермерских построек.
[:]
