С развитием технологий и расширением производственных возможностей становятся реальными такие проекты, которые в прошлом веке посчитали бы невозможными. Так, в 20 веке на пике популярности были проекты панельных домов, на строительство которых уходило намного меньше времени, чем на кирпичные постройки. В настоящее время приобретают популярность модульные конструкции. То есть здания собираются уже из готовых, полностью отделанных модульных секций, изготовленных на заводах. Данная технология напоминает сборку конструктора.
Активнее всего строительство модульных зданий применяется в регионах, куда не так просто добраться, либо нет возможности оборудовать полноценную стройплощадку, чтобы привлечь большой штат строителей. Поскольку внутри модулей уже есть все, что нужно заказчику, начиная от отделки, заканчивая предметами мебели, многочисленная бригада строителей не нужна.
К достоинствам модульных построек можно отнести:
- транспортабельность;
- независимость;
- полный функционал;
- пожарная безопасность;
- качественная теплоизоляция.
Расценки на проведение работ
Как и в случае с любыми другими постройками, при строительстве модульных зданий расчет стоимости работ по монтажу металлоконструкций цена за 1 тонну состоит из нескольких факторов. В первую очередь, значение имеет сложность проекта, его особенности. Кроме того, в смету закладывают оплату услуг по погрузке и разгрузке модулей, подъему их на нужную высоту с использованием спецтехники, проведение сварочных работ и установку болтовых соединений.
Среди дополнительных факторов, влияющих на стоимость монтажа, можно назвать:
- разновидность и назначение постройки;
- особенности планировки;
- масса металлоконструкций;
- расположение стройплощадки, наличие инфраструктуры и транспортной развязки;
- необходимость в привлечении спецтехники;
- срочность.
Обычно в прайсе строительных компаний указана лишь ориентировочная цена монтажа металлоконструкций за 1 тонну. Поэтому изначально заказчик может получить лишь общее представление о стоимости проекта.
Широкий функционал модульных построек
Очень широко модульные постройки применяются для создания временных общежитий для переселенцев и жертв стихийных бедствий, при оборудовании передвижных лабораторий или исследовательских центров, в целях проведения спасательных или военных операций, для вахтенных рабочих производственных предприятий.
Кроме того, в модульных зданиях созданы идеальные условия для размещения офисов, торговых центров, складов, помещений бытового назначения. Использование таких зданий абсолютно безопасно для человека, ведь их производство проходит строго согласно СНиПам, ППБ, РД и ПУЭ.
Если разделить процесс возведения модульной постройки на несколько этапов, то он будет выглядеть так:
- Установка металлокаркаса, несущих, ограждающих конструкций.
- Обшивка каркаса сэндвич панелями на стенах и кровле.
- Монтаж листов профнастила с внешней стороны здания.
- Укладка нащельников.
- Установка ворот, в том числе, роллет.
- Монтаж оконных и дверных блоков, изоляция щелей и просветов.
- Установка и подключение технологических устройств и коммуникаций.
