Что должно быть включено в заявку на получение разрешения на строительство. Сколько времени нужно для принятия решения и как долго действует разрешение на строительство? Мы ответим на эти вопросы в статье. Узнать, как согласовать с Домодедово строительство, можно перейдя по ссылке.

Когда у нас есть земельный участок и строительный проект для дома, мы можем подать заявку на разрешение на строительство или, в некоторых случаях, подать заявку на строительство.

Что такое разрешение на строительство?

Заявление о разрешении на строительство оформляется на официальном бланке. Заполнить очень легко; он должен предоставить данные инвестора, тип инвестиции и ее адрес, а также перечислить документы, приложенные к заявке.

Комплект документов подается в городскую канцелярию, на территории которой расположен участок, предназначенный для инвестирования.

К заявлению на получение разрешения на строительство необходимо приложить:

• копии плана застройки участка и архитектурно-строительного проекта вместе с заключениями, соглашениями, разрешениями и другими документами, обязательность приложения которых вытекает из положений отдельных актов, или их копий;
• заявление проектировщика о том, что проект был подготовлен в соответствии с применимыми правилами и принципами технических знаний;
• заявление проектировщика о возможности подключения проектируемого строительного объекта к существующей тепловой сети;
• копия решения о присвоении проектировщику или проверяющему проектировщику, при необходимости, строительной квалификации по соответствующей специальности, подтвержденная лицом, готовящим проект. В случае строительства односемейного дома участие проверяющего проектировщика не требуется;
• декларация инвестора о праве использования недвижимости в строительных целях (заполненная в форме, которую можно скачать в офисе или с его сайта);
• решение об условиях застройки — только при отсутствии действующего местного территориального плана территориального развития территории, на которой расположен участок.

Что проверят чиновники в сложном проекте

Утверждение проекта происходит путем принятия решения о разрешении на строительство. Перед вынесением этого решения официальные лица должны проверить, что:

• проект участка или застройки, а также архитектурно-строительный проект завершены и содержат необходимые заключения, соглашения, разрешения, проверки;
• план земельного участка или застройки, а также архитектурно-строительный проект соответствуют положениям местного плана территориального развития и другим актам местного законодательства или решению об условиях застройки и застройке земли (при отсутствии местного плана);
• проект застройки участка соответствует нормам, в том числе техническим и строительным нормам (однако, клерк не может проверить соответствие нормам архитектурного и строительного проектирования. Ответственность за это несет исключительно проектировщик);
• имеет ли проектировщик соответствующую строительную квалификацию и действителен ли его свидетельство о членстве в палате профессионального самоуправления.