Экономист тұрғын үй нарығы үшін USRN деректеріне қол жеткізуді шектеудің салдары туралы ескертті
Фото: Александр Казаков / Коммерсант
Бірыңғай мемлекеттік жылжымайтын мүліктің тізілімінен (EGRN) банктердің жеке деректеріне қол жеткізуді қиындататын инновациялар ипотекалық несиенің құнын арттыруы және тұтастай алғанда жылжымайтын мүлік нарығына кері әсерін тигізуі мүмкін. Бұл туралы ПРАЙМ экономист Василий Колташовқа сілтеме жасап жазады.
Сонымен қатар, жеке деректерді қорғауды сақтай отырып, бұл мәселені шешудің жолдары бар, деп атап өтті ол.
Ведомствоның хабарлауынша, Мемлекеттік Думаға ұсынылған және бірінші оқылымда мақұлданған жеке деректерді қорғауды күшейту туралы заң жобасына сәйкес, үшінші тұлғалардың USRN ақпаратына қол жеткізуі шектелген. Олар оны мұндай ақпаратқа қатысты тұлғаның келісімімен ғана ала алады. Бұл үшін иесінің жеке өтініші негізінде USRN-де белгі жасалады. Азаматтардың жеке деректерін өңдеу операторларына қойылатын талаптар да күшейтілуде: келісім туралы деректер болмаған жағдайда тізілімнен мәліметтер тек нотариустың өтініші бойынша және маңызды мән-жайлар болған кезде ғана ұсынылуы мүмкін.
Колташовтың айтуынша, жаңа банктік шектеулердің пайда болуының бірнеше себебі болуы мүмкін. Соның бірі – кейбір депутаттар мен шенеуніктердің өздеріне тиесілі жылжымайтын мүліктері туралы ақпаратты жасыруға ұмтылуы. Екінші ықтимал себеп – шенеуніктердің, оның ішінде жергілікті тұлғалардың тізілімді ретке келтіргісі келмеуі.
Тағы бір тәуекел сарапшылары жылжымайтын мүлік нарығындағы алаяқтық санының артуы деп атайды. Колташовтың айтуынша, биліктің мұны түсінуіне әлі де мүмкіндік бар және заң жобасы EGRN ашықтығын сақтайтын және оны оңтайландыруды жалғастыратын етіп түзетілетін болады.
Сарапшылар қауымдастығының өкілдері бұл мәселенің шешімі банктерге USRN-ге қол жеткізу құқығын беруде, егер иесі тізілімде оның деректеріне қол жеткізуге тыйым салмаған болса, деген пікірін білдіреді. Көптеген адамдар өз деректерінің ашықтығына сабырлықпен қарайды, ал салыстырмалы түрде аз пайызы оларды жабады.
