Покупка недвижимости — фундаментальный шаг. Прежде чем это сделать, хочу быть уверенным, что неприятных сюрпризов не последует. Они обращаются за помощью к агенту по недвижимости, но это не гарантирует, что проблем не возникнет. По закону это только посредник, который предоставляет определенные услуги. Поэтому лучше понять для себя, как правильно выбрать квартиру при покупке. Подобрать недвижимость в Киеве вы можете на https://neagent.org.ua/kiev/nedvizhimost/prodam-kvartiru/map.
Основные критерии выбора:
— Район
— Тип дома
— Этаж
— Этап отделки
-Разработчик. Сроки и качество строительства зависят от его добросовестности. Перед заключением договора обязательно собрать информацию о компании. Хорошо, если есть возможность побывать в уже построенных или арендованных домах, чтобы посмотреть, как идут работы.
-Разрешительные документы. Разработчик представляет пакет документации. Он включает в себя разрешение на строительство, проектную декларацию и другие контракты. Если он отказывается это сделать, это повод усомниться в чистоте будущего соглашения.
-Этап строительства. Если вам некуда бежать, вы можете выбрать ранние этапы. Так выгоднее. При этом необходимо просчитать все риски и максимально обезопасить сделку.
Несомненно, Интернет — верный союзник, когда вам нужно купить новую квартиру и, следовательно, просмотреть как можно больше. Удобство заключается в том, что, просто вставив фильтры, которые меняются в зависимости от ваших предпочтений, вы можете просматривать только те квартиры, которые полностью соответствуют вашим потребностям .
Вот мой первый совет: не выбирайте недвижимость в соответствии со своими потребностями и вкусами, а думайте только о своем идеальном получателе:
-вы покупатель или арендатор ?
-вы семья, рабочий или студент ?
-что вы ожидаете? какие у тебя потребности ? Что ты хочешь найти?
Вы должны поставить себя на место своего потенциального покупателя или арендатора, потому что каждая категория людей, ищущих дом, имеет разные потребности и ожидания .
Итак: чтобы облегчить выбор собственности (и заключить выгодную сделку), прежде всего четко определите, хотите ли вы инвестировать в краткосрочной или долгосрочной перспективе .
Как только вы узнаете, к кому вы будете обращаться (люди, которые ищут дом для покупки или аренды), начните составлять все характеристики его идеального дома.
